Paardenliefhebbers opgelet !!
Dit prachtige vakantiehuis ligt in het natuurrijke Emsland/Nedersaksen, in het dorpje Vrees vlakbij natuurpark Hümmling.
De directe nabijheid van het Eleonora-bos bestaande uit 2000 hectare geeft vanaf het eigen perceel toegang tot prachtige natuurlijke landschappen en hun flora en fauna.
Door de nabijheid van de A1 en de A31 zijn de steden Osnabrück, Bremen, Emmen NL binnen een uur bereikbaar en Hamburg of het Ruhrgebied in twee uur. De Noordzee ligt op een afstand van 1,5 uur rijden er vandaan.
Heel erg centraal gelegen, dus voor ieder wat wils!
Het riante pension, gebouwd in blokhutstijl beschikt over:
- 13 bedden in 6 kamers met 6 badkamers
- Royale verblijf / eetkamers
- Seminarruimte
- Moderne en ruime keuken met aangrenzende bijkeuken
- Kantoor met aangrenzende coaching- / massageruimte
- Een veranda met uitzicht op het westen
- Een acht meter brede luifel aan de zuidkant van het gebouw
- Een 9,8-kWp zonnen-panelen-systeem op het dak
- Kampvuur en barbecue voor de veranda
Direct naast het hoofdgebouw staat een trekkershut met 4 bedden.
Op het terrein ligt een kavel van 3000 m², welke bebouwd mag worden. Ook is de bouw van andere vakantiehuizen / appartementen toegestaan!
De manege:
- Inclusief een rijhal met 9 binnenboxen met aangrenzende paddocks
- 6 buitenkisten
- Lounge met toilet
- 10 permanent geïnstalleerde zadelkasten
- De bak in de rijhal heeft een afmeting van 20X40 meter
- Een kuilsysteem met 5 paddockboxen en tuigkamer
- Een machinekamer met werkplaats en 3 aangrenzende vakken
- Een open stal voor 15 paarden
- Een mestplaat afgeboord in beton
- Een ronde booghal voor opslag van hooi (ongeveer 80 ronde balen)
Er zijn 3 natuurvijvers op het terrein die gedeeltelijk worden gebruikt als trainingsfaciliteit.
Het gehele complex is compleet in bedrijf en kan zo overgenomen worden. U kunt hier zoveel doen! Deels of geheel verhuren, of zelf gaan wonen en uw richten op de manege etc. etc.
Dit alles wordt u zonder makelaar aangboden, neemt u graag voor meer informatie contact op met de eigenaar,
de heer Elbers, tel. 0049-172-4587459, of per mail dieter.elbers@ewetel.net
Uiteraard kunt u met al uw vragen ook altijd bij ons terecht!
Kenmerken
Objectnummer
D757
Plaats
Vrees - Emsland
Vraagprijs
€ 880.000
Bouwjaar
2003-2004, het hoofdhuis is in 2014 gerenoveerd en uitgebreid. Ook zijn in 2014 de paardenstallen en de rijhal compleet nieuw gebouwd
Perceeloppervlakte
2,5 hectare
Woonoppervlakte
340 m²